대출 없이 40대에 자산 2억 만든 비결, 소비 줄이기 아님

“적게 쓰는 것보다, 확실하게 버는 게 먼저였어요”

'대출 없이 2억'
이 말을 하면 꼭 돌아오는 반응이 있어요.
“그럼 엄청 절약하셨나 봐요~”
“밥은 김치에 물 말아 드셨나요?”

하지만 진짜 현실은 달랐습니다.
저는 소비를 줄이지 않았어요.
오히려 '확실하게 버는 구조'를 만든 게 핵심이었어요.

이번 글에서는
무리한 대출 없이 자산 2억 만든 경험을 바탕으로
실제로 했던 일, 루틴, 수익 구조를 솔직하게 공유해볼게요.

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✅ 1. 퇴근 후 2시간, 부업 루틴 만들기

• 9 to 6 회사 다니며,
• 저녁 8시부터 10시까지 ‘부업 시간’ 확보

처음엔 블로그 수익화부터 시작
→ 쿠팡파트너스, 애드센스 수익
→ 6개월 후 평균 30~50만 원 부수입 확보

이 부업이 자산 성장의 ‘첫 불씨’였어요.

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✅ 2. 1년 1계좌 원칙 – ‘분산보다 집중’

보통 여러 계좌에 돈 쪼개서 넣지만,
저는 1년 1계좌 집중 투자 전략을 썼어요.

예)

• 2021년: 고금리 예적금 집중
• 2022년: 우량 배당주 집중 (ETF 포함)
• 2023년: 스마트스토어 시도 → 위탁판매로 150만 원 순익

→ 이렇게 연도별 주제 정해서 집중 투자
→ 자산이 흐트러지지 않고 복리로 굴러갔어요

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✅ 3. 부동산 없이도 자산 만든 3단계 수익 구조

단계	내용	월 수익
1단계	블로그 + 쿠팡파트너스	30~50만 원
2단계	스마트스토어 위탁판매	100~150만 원
3단계	재능 판매 (크몽)	20~50만 원

→ 총합 약 200~250만 원/월
→ 이 수익 중 50%는 투자로 자동이체

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✅ 4. 진짜 포인트는 ‘자동 루틴화’

수익보다 더 중요한 건
‘수익이 자동으로 들어오게 만드는 구조’

• 블로그는 글 1개 써두면 계속 수익
• 스토어는 상품 노출되면 주문 자동
• 투자도 자동이체로 리밸런싱

'한 번 해두면 굴러가는 구조’
이게 자산 2억 만든 핵심입니다.

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❓ Q&A – 자산관리 실전 궁금증

Q. 절약 안 하면 돈 모으기 어렵지 않나요?
→ 당연히 무지출이면 빠르죠.
→ 하지만 지속 가능한 방식이 중요해요.
→ 저는 ‘소비는 하되, 지출 기록은 무조건 남긴다’ 원칙을 지켰어요.

Q. 자산 2억이 현실적으로 가능한가요?
→ 3년간 월 200만 원씩 저축/투자하면 가능해요.
→ 핵심은 지출관리 + 수익 루틴 + 복리 투자

Q. 부업 병행, 체력적으로 안 힘들었나요?
→ 그래서 저는 ‘2시간 이상은 하지 않는다’는 원칙
→ 지속 가능성이 가장 중요해요!

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✨ 마무리 – “자산은 줄여서 쌓는 게 아니라, 키워서 쌓는 겁니다”

📌 소비 줄이는 것도 방법이지만
📌 수익을 확장하는 전략이 더 오래 갑니다.

대출 없이 자산을 만든 건
돈이 아닌
‘패턴’을 만든 덕분이었어요.

오늘도 한 걸음,
당신의 자산 루틴을 만들어보세요.