2025년 LH·SH 공공임대 입주 꿀팁 (청년·신혼부부 필독)

“월세 부담 너무 큰데… 공공임대는 어떻게 들어가요?”

전세는 너무 비싸고,
월세도 점점 올라서 숨 막히는 요즘…
LH·SH 공공임대주택이야말로
청년·신혼부부가 안정적으로 살기 좋은 유일한 대안이죠!

그런데 막상 신청하려고 보면
“자격이 될까?”, “어디서 신청해?”, “기준이 복잡해…”
이런 고민, 한 번쯤 하셨을 거예요.

그래서 준비했습니다!
2025년 기준 LH·SH 공공임대 꿀팁 총정리!

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✅ 공공임대란?

• 국가(또는 지자체)가 공급하는 저렴한 임대주택
• 대상: 소득 & 자산 기준 충족한 청년, 신혼부부, 고령자 등
• 특징: 보증금 낮고, 시세 30~70% 수준의 월세
• 대표 운영 기관:
  • LH (전국 대상): lh.or.kr
  • SH (서울 전용): i-sh.co.kr

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✅ 입주 가능한 유형 TOP 3 (청년·신혼부부)

1. 행복주택

• 대상: 만 19~39세 청년, 사회초년생, 신혼부부
• 조건: 무주택 + 소득 100% 이하 + 자산 기준 충족
• 월세: 10~30만 원대
• 입주 팁: 학교/직장 인근 지역 선택 시 가점 UP

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2. 매입임대주택

• LH가 매입한 기존 아파트/빌라 제공
• 장점: 이미 지어진 집 → 빠른 입주 가능
• 특징: 자녀 있는 신혼부부 우선 / 층간소음 적음
• 팁: ‘청년 유형’과 ‘신혼유형’ 따로 지원 가능

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3. 전세임대

• 조건: 임차인이 집을 직접 구하면, LH가 전세금 지원
• 지원금: 최대 1억 5천만 원 / 본인은 일부 보증금만 부담
• 특징: 원하는 집에서 거주 가능
• 팁: 부동산 미리 협의해두면 심사 빠름

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✅ 꼭 알아야 할 신청 꿀팁

• 신청 일정: 보통 12월 / 67월 상·하반기 분리 공고
• 정보 확인:
  • LH 청약센터: apply.lh.or.kr
  • SH 청약센터: apply.i-sh.co.kr
• 필요한 서류: 주민등록등본, 소득증빙자료, 무주택확인서 등
• 경쟁률 낮은 곳: 수도권 외곽 (양주, 오산, 화성 등)

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❓ Q&A – 공공임대 관련 자주 묻는 질문

Q. 소득이 어느 정도여야 하나요?
A. 전년도 도시근로자 월평균 소득 100~120% 이하가 기준입니다.
(2025년 기준 1인가구 약 280만 원 수준)

Q. 자산은 어느 정도까지 되나요?
A. 일반적으로 총 자산 3억 원 이하, 차량은 3,500만 원 이하입니다.

Q. 중복지원 가능한가요?
A. 같은 유형 내 중복은 불가능하지만,
예를 들어 ‘행복주택’과 ‘전세임대’는 병행 가능할 수도 있어요.

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✨ 마무리 – 진짜 필요한 사람에게, 기회는 열려 있습니다

공공임대는 준비된 사람에게 열려있는 제도입니다.
특히 청년·신혼부부라면
월세 절약 + 장기거주 안정성 + 청약점수 유지까지
삼박자를 고루 누릴 수 있는 최고의 선택지예요.

📌 신청 기간 놓치지 마시고
📌 내가 어떤 유형에 해당하는지 꼭 확인해보세요!
놓치면 1년 기다려야 할 수도 있어요!